محققین ثبت
علیرغم اشاره قانونگذار در قانون ثبت اسناد واملاک مصوب ۱۳۰۲وظهور پدیده ثبت املاک (ماده ۳۴ الی ۶۳ قانون فوق) وهمچنین
علیرغم اشاره قانونگذار در قانون ثبت اسناد واملاک مصوب ۱۳۰۲وظهور پدیده ثبت املاک (ماده ۳۴ الی ۶۳ قانون فوق) وهمچنین
واژه تمسکات درماده ۱۳۸ قانون ثبت اسناد مصوب ۱۲۹۰/۲/۱۹ بکار رفته است وآن به معنی ما به التمسک استعمال نمایند
صلاحیت درامور ثبت: ازجمله مباحث مهمی که در امور ثبتی همیشه حائز اهمیت بوده بحث صلاحیت است.موضوعی که در صورت
ازنظر لغوی تسجیل به معنای تایید ،تصدیق و مسجل کردن می باشد و عرفا تایید و تصدیق با امضا محقق
جوازتنظیم وکالت توسط سردفتر: مطابق ماده ۳۰ قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب ۲۵ تیر ماه
دعوی راجع به واقعه فوت: دعوی راجع به ابطال واقعه فوت یا رفع این واقعه از اسناد ثبت احوال علاوه
گواه دراسنادرسمی: درتنظیم اسنادرسمی :شهود باید از اشخاص بالغ و معروف و موثق باشد علاوه بر این تصدیق نامه هویت
سند تک برگ: سند مالکیت تک برگی یا سند کاداستری یا به مفهوم رایج ومتداول آن، تک برگ سند؛ همگی
تصدیق اینکه در چه تاریخ سندی در دفاتر ثبت اسناد ثبت شده است بر روی خود سند به عمل میآید
طبق ماده ۱ اصلاحی قانون ثبت احوال صدور شناسنامه برای اتباع ایرانی از وظایف اداره ثبت احوال است و چنانچه
جعل توسط اجزای ثبت: هرگاه اجزای اداره ثبت اسناد و املاک عامدا یکی از جرم های ذیل را مرتکب شوند
امضاءعبارت از هر علامت یا نشان یا هرنوع خطوطی اعم ازمورب یاغیرآن که حاصل سلیقه و تفکر و انتخاب شخص
ثبت اسناداختیاری است مگردرمواردذیل:۱-اجازه وامتیازاتی که ازطرف دولت نسبت به عین ویا منافع اراضی ویاابنیه ویا سواحل ویا دریاچه هاویا
ثبت املاک اختیاری است مگردرموردنقل وانتقال خالصجات دولتی واموال غیرمنقوله ایالات و ولایات وبلوکات وبلدیه هاویا نقل وانتقال املاک غیرمنقول
هرگاه اجزای اداره ثبت اسناد و املاک مبلغ حق ثبت را عمداً کمتر از تعرفه مقرر اخذ نمایند در دفعه
احراز هویت(موضوع مواد۵۴،۵۳،۵۲قانون ثبت اسناد مصوب اردیبهشت ۱۲۹۰ ومواد۷۷،۷۶،۷۵ قانون ثبت اسناد واملاک مصوب ۱۳۰۲ ومواد۱۴۸،۱۴۷،۱۴۶ قانون ثبت واملاک مصوب
تصدیق زنده بودن کسی را وقتی مباشر ثبت میتواند داد که یقین داشته باشد آن شخص در حال حیات است
رونوشت، صورت ثبت ، سواد سند، تصدیق ، سواد مصدق و فتوکپی برابراصل همگی دریک میدان مفهوم قراردارند.در زمان های
دفتر راکد که در تحت نظارت مدیر ثبت است در نزد هر محکمه ابتدایی تاسیس می شود و مقصود از
دفاتر ثبت باید قیطان کشیده و صفحات آن نمره دار و نمره صفحات معین و ممضی به امضای رئیس محکمه
تشکیلات اداری ثبت: مباشرین ومدیران ثبت ومعاونین آنهادراداره ودرتحت نظارت محکمه ابتدایی هستندکه درحوزه آن واقعند.(ماده۳۷قانون ثبت اسناد مصوب ۱۲۹۰/۲/۱۹خورشیدی)محکمه